SUNSHINE CITY - NGHỆ THUẬT SỐNG THƯỢNG LƯU

SUNSHINE CITY - NGHỆ THUẬT SỐNG THƯỢNG LƯU

Sunshine City là tổng hòa của mọi yếu tố từ cao cấp, sang trọng và tinh tế. Đây là dự án trọng điểm tại đường VÕ CHÍ CÔNG khu đô thị Tât Hồ Tây của Tập đoàn Sunshine Group nhằm tạo một thương hiệu lớn cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường Bất Động Sản Hà Nội.

 

GIỚI THIỆU DỰ ÁN SUNSHINE CITY CIPUTRA

• Tên dự án:  Sunshine City
• Địa chỉ: KĐT Nam Thăng Long, KĐT Ciputra, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Tổng diện tích dự án: 42.187m2
• Tổng diện tích xây dựng: 16.114m2 
• Đơn vị thi công: Hòa Bình
• Diện tích cây xanh, công trình công cộng, đường giao thông: 26.073m2
• Diện tích công viên, hồ điều hòa: 3.119m2
• Diện tích căn hộ 2 PN: 74 – 83 – 86m2; 3 PN: 96 – 97 – 99 – 101 – 111m2
• Loại hình phát triển: 6 tòa chung cư cao cấp 40 tầng (1790 căn hộ) và 69 căn biệt thự liền kề
• Cơ cấu dự án: chung cư 3 tầng hầm, 3 tầng thương mại, 4 – 40 tầng căn hộ
• Phong cách kiến trúc: Chung cư – hiện đại, Biệt Thự – Cổ Điển
• Dự kiến thời gian bàn giao: Quý II/2019

 

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA DỰ ÁN SUNSHINE CITY

SUNSHINE CITY SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG VỚI KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI

Dự án chung cư Sunshine City  nằm trong quần thể khu đô thị Nam Thăng Long Ciputra Hà Nội là một vùng đất đai trù phú, nơi vượng khí hưng thịnh, đại diện cho một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi

Từ Sunshine City, cư dân có thể dễ dàng thuận lợi di chuyển ra các tuyến đường huyết mạch như: Lạc Long Quân, Võ Chí Công, cầu Nhật Tân, Cầu Thăng Long, Phạm Văn Đồng, di chuyển thuận tiện tới Hồ Tây, sông Hồng, trung tâm Hà Nội …

Tọa lạc ở vị trí vàng có thể dễ dàng nhìn ra Hồ Tây với không gian thoáng đãng, cầu Nhật Tân, sông Hồng…Sunshine City thừa hưởng và hội tụ tất cả những vẻ đẹp mà thiên nhiên ban tặng với môi trường sống trong lành, thoáng mát.

Dự án chung cư Sunshine City chính là dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố đẳng cấp và khác biệt, và tự tin khẳng định mình để trở thành một khu đáng sống bậc nhất của Thủ đô.

 

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ SUNSHINE CITY CIPUTRA

Lấy cảm hứng từ dòng sông Hudson và tháp tài chính Freedom Tower (Tháp Tự do) của New York phồn hoa, Sunshine City được xây dựng tại bờ Nam sông Hồng, nơi hưởng trọn sinh khí thịnh vượng từ dòng chảy tài lộc, ngay sát toà tháp VietinBank – biểu tượng tài chính mới của Hà Nội

Sunshine City là 1 miền thiên nhiên thuần khiết ôm trọn những tiện ích đỉnh cao nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống xanh cùng những cơn gió trong lành.Điểm nhấn không gian của Sunshine City là lõi cảnh quan độc đáo với các tuyến phố dạo bộ, nơi diễn ra các hoạt động mua sắm sầm uất cùng những đêm nhạc “hòa âm hợp sắc”. Nơi đây sẽ sớm trở thành điểm đến đầy mới mẻ và hấp dẫn, một biểu tượng của nhịp sống thời thượng.

★★★ Tiện ích nội khu ★★★

Chủ đầu tư dành đến 3 tầng ở tất cả các tòa tháp căn hộ để kiến tạo gần 40 tiện ích tiêu chuẩn 5 sao:

 Vườn treo, đường dạo bộ trên không
 Skybar chuyên nghiệp
 Bể bơi panorama
 Bãi đỗ trực thăng
 TTTM, Spa, Gym cao cấp …

★★★ Tiện ích ngoại khu ★★★

Nằm bên trong Khu đô thị Nam Thăng Long, Sunshine City thừa hưởng mọi tiện ích cao cấp có sẵn của khu đô thị:

 Hệ thống giáo dục quốc tế (UNIS, SIS, Hanoi Academy)
 Bệnh viện đa khoa quốc tế
 Sân golf
 Hồ điều hòa
 Cảnh quan sinh thái, hòa hợp với thiên nhiên …

 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ SUNSHINE CITY

Những căn hộ tại Sunshine City  áp dụng công nghệ tiến tiến bậc nhất trên thế giới, mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại và thân thiện với môi trường như hệ thống lọc nước tiêu chuẩn châu Âu, hệ thống nhà thông minh Smarthome, thương hiệu nội thất cao cấp sẽ mang đến không gian sống xứng tầm, kính cản nhiệt, truyền sáng, cản tia cực tím cùng thiết kế sang trọng.

Chung cư Sunshine City mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn căn hộ phù hợp. Được thiết kế với các tiêu trí xanh và thân thiện với môi trường. Nên tất cả các căn hộ Sunshine City đều được chủ đầu tư tích hợp thêm logia và ban công để hướng gió và nắng vào căn hộ, nhằm điều hòa không khí, tiết kiệm năng lượng và tạo cảnh quan lãng mạn ngay trước phòng khách.

CƠ CẤU DIỆN TÍCH CÁC CĂN HỘ:

• Căn hộ loại A 3 Phòng ngủ: Diện tích 110,4m2
• Căn hộ loại B 3 Phòng ngủ: Diện tích 102,22m2
• Căn hộ loại C 3 Phòng ngủ: Diện tích 101,02m2~114,41m2
• Căn hộ loại D 2 Phòng ngủ: Diện tích 76,02m2~89,14m2
• Căn hộ loại E 2 Phòng ngủ: Diện tích 76,02m2~79,82m2

 

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA S3

THIẾT KẾ CHI TIẾT TỪNG CĂN HỘ

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA S4

THIẾT KẾ CHI TIẾT TỪNG CĂN HỘ

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU SUNSHINE CITY

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SUNSHINE CITY

(Hiệu lực từ ngày 01/12/2018)

I. CHÍNH SÁCH CHUNG

      1.1. Thời gian áp dụng

Từ ngày 01/12/2018 cho đến hết ngày 31/01/2019.

      1.2 Đối tượng áp dụng

Khách hàng đặt cọc ( đủ 100.000.000 VNĐ) mua căn hộ thuộc tòa S3, S4 của Dự án Sunshine City kể từ ngày 01/12/2018 cho đến hết ngày 31/01/2019 và ký Thỏa thuận đặt cọc trong vòng 07 ngày kể từ ngày xác nhận đặt cọc.

II. CÁC CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

2.1 CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐỐI VỚI CĂN HỘ BÀN GIAO FULL NỘI THẤT

- Trường hợp khách hàng và người thân trong gia đình mua căn hộ thứ 2 trong cùng dự án Sunshine City trở đi được chiết khấu 1% (GTHĐ không bao gồm VAT và KPBT). ( Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; Cha/mẹ vợ với con rể; Cha/mẹ chồng với con dâu; Ông/bà nội (ngoại) với cháu nội (ngoại); anh, chị, em ruột với nhau).

- Tặng 02 năm phí quản lý dịch vụ ( Không quy đổi thành tiền mặt, không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước, nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp...) kể từ ngày nhận bàn giao nhà.

- Tặng Voucher Trường học Sunshine School trị giá 50 triệu ( Có thể cho, tặng, thừa kế) (**)

(*) Khách hàng mua căn hộ được hiểu là khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán và ký HĐMB theo thông báo của CĐT.

(**) Voucher này trao tặng trực tiếp cho khách hàng không theo quy đổi thành tiền và không trừ  vào giá bán căn hộ.

2.2 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN

    2.2.1 Chương trình hộ trợ lãi suất cho KH vay ngân hàng do CĐT chỉ định:

            CĐT triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất (CT HTLS) cho KH vay vốn tại ngân hàng do CĐT chỉ định thanh toán đến 95% tổng giá trị CH (Bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày KH ký HĐMB được hưởng:

CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Tỷ lệ giá trị CH được hộ trợ lãi suất	Lên tới 65% tổng giá trị CH (bao gồm VAT)
Thời hạn vay vốn	Lên tới 25 năm kể từ ngày giải ngân
Lãi suất vay vốn	- 0%/tháng trong thời gian HTLS - Sau thời gian HTLS lãi suất vay vốn theo quy định của ngân hàng
Thời gian HTLS	30 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay
Ân hạn nợ gốc	KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn	Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS phí trả nợ trước hạn theo quy trình của NH.

            * Áp dụng đối với KH là cá nhân “KHCN” đứng tên trên HĐMB, KH là doanh nghiệp “KHDN” được CĐT hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn “TNTH” với mức tối đa bằng lãi suất và phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho ngân hàng.

Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên đến 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp CĐT chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do CĐT chỉ định.

    2.2.2. KH thanh toán trước hạn bằng vốn tự có

            - KH thanh toán 95% tổng giá trị căn hộ bao gồm VAT + VAT của 5% giá bán ngay tại thời điểm ký HĐMB được chiết khấu 05%/ tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT). Khoản chiết khấu này sẽ được trừ luôn tại thời điểm KH thanh toán đủ 95% tổng giá trị căn hộ.

            - KH thanh toán trước hạn từng đợt được hưởng lãi suất chiết khấu 08%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (tối thiểu là 30 ngày trước các đợt thanh toán). Khoản tiền chiết khấu này sẽ được khấu trừ vào đợt thanh toán 05% giá bán CH còn lại.

     3. Tiến độ thanh toán thông thường

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ (Giá bán căn hộ)	THỜI HẠN
Đặt cọc	100.000.000 VNĐ/căn	Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc
Lần 1	30% giá bán CH ( bao gồm VAT) toàn bộ số tiền thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.	Ngay khi ký HĐMB - trong vòng 10 ngày kể từ ngày nộp đủ cọc và ký TTĐC.
Lần 2	20% Giá bán căn hộ (bao gồm VAT)	25/12/2018
Lần 3	20% Giá bán căn hộ (bao gồm VAT)	25/02/2019
Lần 4	25% Giá bán căn hộ (bao gồm VAT) +100% KPBT + VAT của 5% giá bán	Khi nhận bàn giao căn hộ theo thông báo của CĐT, dự kiến quý IV/2019.
Lần 5	5% Giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT)	Cấp Giấy chứng nhận quyền sự dụng căn hộ.

(Lịch thanh toán của khách hàng áp dụng theo tiến độ như trên)

(*) Lưu ý: Trong trường hợp ngày thanh toán trùng với ngày nghỉ, ngày lễ/ tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày lễ/tết.

(**) Trường hợp Khách hàng ký HĐMB và thanh toán trùng hoặc sau thời điểm thanh toán lần tiếp theo thì sẽ cộng dồn vào đợt thanh toán lần trước đó.

                      

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ (24/7)

Mr Cảnh: 0963.68.68.96

Continue Reading